1978〜1988年築, 専有面積12.76㎡〜32.76㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+7.7%
渋谷区
100.2万円/㎡
前年比+6.9%
ヴェラハイツ道玄坂
東京都渋谷区道玄坂一丁目
京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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7階 / 22.76㎡の場合
相場
2,929万円
128.7万円/㎡
2,210
2,689
3,168
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,168万円
118.1万円/㎡〜139.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェラハイツ道玄坂
3,200万円（140.6万円/㎡）/ 7階 / 22.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は120.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 3,200万円 | 140.6万円 | 7階 | 22.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/14 | 2,850万円 | 125.3万円 | 8階 | 22.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/20 | 4,590万円 | 125.0万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,790万円 | 130.4万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,000万円 | 146.2万円 | 6階 | 27.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/22 | 4,990万円 | 135.9万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 5,180万円 | 141.1万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,980万円 | 131.0万円 | 7階 | 22.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/23 | 2,680万円 | 104.3万円 | 7階 | 25.69㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 141.1万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 94.8万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/04 | 4,280万円 | 116.6万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/09/07 | 3,080万円 | 107.3万円 | 4階 | 28.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/09/05 | 3,080万円 | 107.3万円 | 11階 | 28.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/05/27 | 3,180万円 | 110.8万円 | 4階 | 28.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/01/25 | 3,280万円 | 114.3万円 | 4階 | 28.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/10/25 | 3,280万円 | 114.3万円 | 11階 | 28.7㎡ | 1R | 北 |
| 2021/10/09 | 1,800万円 | 88.8万円 | 11階 | 20.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/07/18 | 3,280万円 | 114.3万円 | 4階 | 28.7㎡ | 1R | - |
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は121.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,200万円 | 140.6万円 | 22.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/01/29 | パレ・ドール渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 2,380万円 | 119.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2021/05/29 | 藤和渋谷コープII 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 2,100万円 | 111.3万円 | 18.86㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,290万円 | 146.4万円 | 22.47㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2022/01/16 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 2,580万円 | 107.4万円 | 24.02㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/01 | 藤和エクシール道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 10階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2022/12/27 | 日興パレスビル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 1,980万円 | 114.5万円 | 17.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/24 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 2,684万円 | 109.2万円 | 24.57㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,590万円 | 106.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/12 | 南平台サニーハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅6分 | 2,080万円 | 119.7万円 | 17.38㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンビューハイツ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅8分 | 2,450万円 | 131.6万円 | 18.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 2,400万円 | 129.0万円 | 18.61㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライブリー渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 2,430万円 | 106.8万円 | 22.75㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,500万円 | 138.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/18 | グローリア宮益坂III 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,360万円 | 124.9万円 | 26.9㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/27 | GSハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,420万円 | 114.0万円 | 21.22㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2022/07/08 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 2,680万円 | 116.4万円 | 23.03㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2022/05/01 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 3,250万円 | 120.9万円 | 26.88㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/13 | スカイコート渋谷 渋谷区神山町 | 代々木公園駅14分 | 2,180万円 | 105.5万円 | 20.66㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/26 | パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 3,300万円 | 133.1万円 | 24.79㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、渋谷区では6.9%上昇しています。
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